Обратная связь
Вы можете оплатить 800 руб и получить полное правовое заключение по Вашему вопросу или список необходимых действий
После оплаты пришлите пожалуйста Ваш вопрос и чек об оплате на WhatsApp или эл. Почту sheriev.kam@gmail.com

Юристы по долевому строительству

В связи с ужесточением в 2019 году в отношении застройщиков законодательства о порядке привлечения денежных средств граждан для участия в долевом строительстве, а также общим неблагоприятном экономическом состоянии отрасли, значительно ухудшились финансовые показатели организаций, привлекающих денежные средства граждан.

Так по итогам 2019 года количество строительных организаций в отношении которых введены процедуры банкротства выросло на 30 %, объем остановленного строительства увеличился на 57 %, количество строительных организаций находящихся в предбанкротном состоянии увеличилось по сравнению с 2018 годом на 77 %.

В связи с изложенным, в очередной раз, остро встает вопрос по защите прав участников долевого строительства.


Юристы по ДДУ.

Наша коллегия имеет в своих рядах опытных юристов и адвокатов по защите прав дольщиков, которые помогут в решении проблем возникающих при долевом строительстве у дольщиков и застройщиков.


Услуги юриста по долевому строительству.
8 (925) 502-40-09


Для чего нужен юрист по ДДУ (долевому строительству) ?

  • проанализировать документы на риски по долевому участию в строительстве;
  • грамотно сформулировать свои требования по неустойке к застройщику;
  • иметь полную информацию о ходе банкротства застройщика;
  • в полном объеме и качественно защищать свои права через суд;
  • обращаться в государственные органы и комитеты;
  • использовать возможность привлечения руководителя к субсидиарной ответственности;

Помощь юриста по ДДУ (долевому строительству).

    Досудебный этап:

  • Анализ документов и договоров по ДДУ;
  • Консультирование и составление правового заключения о рисках;
  • Составление и подача претензии застройщику;
  • Судебная процедура:

  • Составление и подача иска к застройщику;
  • Представление интересов дольщика в суде;
  • Вступление в интересах дольщика в дело о банкротстве затройщика;
  • Представление интересов дольщика в рамках дела о банкротстве застройщика;

Если застройщика признали банкротом - помощь юриста по ДДУ.

При банкротстве застройщика,наш адвокат по долевому строительству поможет в споре с застройщиком в суде.

С момента признания застройщика банкротом и введения конкурсного производства дольщик имеет возможность предъявить конкурсному управляющему требования о включении его в реестр требований участников строительства. В свою очередь требования участников подразделяются на денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений.

Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов.

Требования участников строительства, возникшие из договоров участия в долевом строительстве, включаются в реестр требований участников строительства конкурсным управляющим самостоятельно, на основании информации, размещенной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Необходимо отметить, что открытие конкурсного производства в отношении застройщика является основанием для одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) договора, предусматривающего передачу машино-места и нежилого помещения. О таком отказе может быть заявлено в рамках дела о банкротстве застройщика в процессе установления размера денежного требования участника строительства.


При установлении размера денежного требования участника строительства учитывается размер убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения, в виде разницы между стоимостью жилого помещения (определенной на дату введения первой процедуры, применяемой в деле о банкротстве к застройщику), которое должно было быть передано участнику строительства, и суммой денежных средств, уплаченных по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимостью переданного застройщику имущества (определенной договором, предусматривающим передачу жилого помещения). В случае, если обязательство по оплате жилого помещения участником строительства исполнено не в полном объеме, размер указанного реального ущерба учитывается в размере, пропорциональном исполненной части обязательства.

Превышение суммы денежных средств, уплаченных по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимости переданного застройщику имущества над стоимостью жилого помещения (определенной на дату введения первой процедуры, применяемой в деле о банкротстве к застройщику), которое должно было быть передано участнику строительства, не может являться основанием для снижения размера денежных требований участника строительства или повлечь за собой иные негативные последствия для такого участника строительства.

В связи с этим, большое значение для защиты прав участников долевого строительства имеет своевременное, правильно сформулированное и обоснованное предъявление требования к застройщику. Поэтому не советуем самостоятельно пытаться осуществлять свою защиту, а обращаться к профессиональному адвокату по долевому строительству.



Защита прав адвокатом по долевому строительству.
8 (925) 502-40-09

Стоимость услуг юриста по ДДУ (долевому строительству).
Консультация адвоката.

от 3 500 руб.

Анализ договора ДУ на наличие рисков.

от 15 000 руб.

Правовое сопровождение
при заключении ДДУ.

от 30 000 руб.

Составление мотивированной
претензии к застройщику.

от 15 000 руб..

Составление искового заявления
по спору ДДУ.

от 20 000 руб.

Судебное сопровождение спора
с застройщиком.

от 70 000 руб. .

Образцы процессуальных документов.

Задать вопрос!
Оставьте заявку, мы с вами свяжемся в ближайшее время.
Отзывы