Основания признания утратившими право пользования жилым помещением отличаются от оснований прекращения права пользования жилым помещением. Для того что бы разобраться в этом вопросе и правильно поставить требование в суде, обратитесь к узкому жилищному специалисту.
В Коллегии адвокатов «Шериев и партнеры» есть такие квалифицированные жилищные юристы, которые помогут Вам построить грамотный иск и выиграть Ваше дело в суде.
Услуги адвоката по праву пользования:
- Даст устные и письменные консультации;
- Составит грамотный иск в суд;
- Составит и отправит необходимые запросы;
- Представит Ваши интересы в суде;
- Оспорит несправедливое судебное решение.
Образцы процессуальных документов
Довольно часто в практике адвокатов коллегии встречаются споры о признании члена семьи утратившим право пользования на жилую площадь. По данной категории дел, в суд с иском обращается, как правило, тот гражданин, который постоянно проживает в спорном жилом помещении, в квартире. Иск предъявляется к бывшему члену семьи. Истец обычно утверждает, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, занимает другое жилое помещение. Ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения – спорной квартиры, ответчик вывез все свои вещи, отказался от своего права пользования квартирой, не посещает квартиру, хотя препятствий к пользованию нет. В подобных спорах, если гражданина, ответчика не пускают в квартиру, мы готовим обычно встречный иск – о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, и иногда даже об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Важно помнить, что в соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ , в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
А согласно ст. 69 ч. 4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Стоимость услуг адвоката по вопросам жилья
Консультация по жилищному праву.
от 3 500 руб.
Составление иска в суд.
от 15 000 руб.
Комплексное ведение дела в суде
от 70 000 руб.