Основания признания утратившими право пользования жилым помещением отличаются от оснований прекращения права пользования жилым помещением. Для того что бы разобраться в этом вопросе и правильно поставить требование в суде, обратитесь к узкому жилищному специалисту.
В Коллегии адвокатов «Шериев и партнеры» есть такие квалифицированные жилищные юристы, которые помогут Вам построить грамотный иск и выиграть Ваше дело в суде.
Услуги адвокатов:
- Даст устные и письменные консультации;
- Составит грамотный иск в суд;
- Составит и отправит необходимые запросы;
- Представит Ваши интересы в суде;
- Оспорит несправедливое судебное решение.
Образцы полезных документов
Довольно часто в практике адвокатов коллегии встречаются споры о признании члена семьи утратившим право пользования на жилую площадь. По данной категории дел, в суд с иском обращается, как правило, тот гражданин, который постоянно проживает в спорном жилом помещении, в квартире. Иск предъявляется к бывшему члену семьи. Истец обычно утверждает, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, занимает другое жилое помещение. Ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения – спорной квартиры, ответчик вывез все свои вещи, отказался от своего права пользования квартирой, не посещает квартиру, хотя препятствий к пользованию нет. В подобных спорах, если гражданина, ответчика не пускают в квартиру, мы готовим обычно встречный иск – о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, и иногда даже об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Важно помнить, что в соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ , в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
А согласно ст. 69 ч. 4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Стоимость услуг юриста по признанию утратившим право на жилье
Консультация юриста по жилищному праву.
от 4 000 руб.
Составление искового заявления в суд.
от 20 000 руб.
Комплексное ведение дела в суде
от 70 000 руб.
Наши адвокаты по вопросам пользования жилым помещением.
Адвокаты нашей Коллегии имеют обширный опыт и судебную практику по жилищным вопросам, в частности признания утратившим право на жилую площадь. Практический опыт адвокатов свыше 15 лет позволяет без труда ориентироваться в законодательстве и перспективе спора.
Признание утратившим право на жилую площадь, выселении и стянии с регистрационного учета
В Коллегию обратился клиент с вопросом признания утратившим права пользования квартирой и выселении лица, которое отсавалось проживать в квартире после его приобретения в порядке наследования. Сложность ситуации была в том, что, пользователь квартиры не имел иного жилья и мог ссылаться на зимний период времени для отказа в требовании о выселении.
Между тем, грамотная позиция нашего адвоката привела к удовлетворению иска в интересах доверителя и лицо, являющееся не членом семьи было выселено и стано с регистрационного учета по месту регистации.
Решение публикуется
Признание прекратившим право на жилую площадь
ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику ФИО4. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что они являются собственниками в равных долях жилого помещения по адресу: <адрес>. С 1 июля 2005 года в квартире зарегистрирован ФИО5., с которым ФИО6 вступила в брак. Брак между ФИО7. и ФИО8 расторгнут на основании решения мирового судьи от 5.10.2011 года. В июле 2011 года ответчик ФИО28 забрал свои личные вещи и добровольно выехал из квартиры. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинится. Ответчик перестал был членом семьи истцов в связи с чем утратил право пользования квартирой. В связи с чем просят суд признать ФИО9прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
Решение