Обратная связь

Адвокаты по жилищным делам

Адвокат по жилищным вопросамПожалуй, одной из наиболее насущных и часто встречающихся у граждан правовых споров, являются споры в сфере жилья. Указанные споры требуют особого внимания и особой специализации среди юристов. Поэтому Вам нужен именно адвокат по жилищным делам со значительным судебным опытом.

В состав Коллегии адвокатов г.Москвы «Шериев и партнеры» входят адвокаты по жилищным спорам, которые уверенно знают данную категорию споров, имеют практический опыт ведения споров в суде по жилищным спорам и способны помочь Вам в их разрешении используя весь свой богатый опыт и знания.

Жилищные адвокаты КА г. Москвы "Шериев и партнеры" имеют богатый судебный опыт в разрешении споров с жильем на всех стадиях спора.

Адвокат по жилищным спорам по делам:

  • О признании права на жилую площадь;

  • О признании члена семьи утратившим право на жилую площадь;
  • О прекращении права пользования жилым помещением;
  • О вселении в жилую площадь;
  • О нечинении или устранении препятствий в пользовании жилой площадью;
  • Об определении порядка пользования жилой площадью;
  • О предоставлении жилого помещения в связи со сносом дома;
  • Определение и выдел доли в праве собственности на жилую площадь;
  • О признании права собственности на жилое помещение;
  • Режим пользования имуществом супругами после расторжения брака.

Услуги адвоката по жилищным делам:

  • Устные и письменные консультации по жилищным вопросам;
  • Составление правовых документов и исков;
  • Разрешение досудебных споров путем переговоров;
  • Составление запросов в Департамент городского имущества;
  • Представительство интересов в суде без Вашего участия;
  • Получение решения в суде;
  • Оспаривание судебных решений в вышестоящие инстанции.

Адвокаты Коллегии по жилищным делам.



Квалифицированная юридическая помощь

Прекращение права пользования жилым помещением. Перейти...


Стоимость услуг адвоката по жилищным спорам:
Консультации по жилищным вопросам.

3 000 руб.

Составление иска по жилищному спору

от 15 000 руб.

Комплексное ведение жилищного дела в суде

от 70 000 руб.


Образцы процессуальных документов.



Полезные советы жилищного адвоката!


Как произвести перерасчет по коммунальным платежам

Довольно часто граждане сталкиваются со случаями необоснованного начисления платежей по коммунальным услугам в период их не проживания в жилом помещении.

Такое начисление происходит и в тех случаях, когда в жилом помещении имеются приборы учета, однако сведения вовремя не сообщались, либо истекли сроки поверки приборов учета.

Обобщение судебной практики московского региона показывает, что перспектив в инициации иска о перерасчете коммунальных платежей мало, в тех случаях если не исполнять необходимые условия.

Суды в основном ссылаются на положения подпункта "б" пункта 59 Правил "Предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденным постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, на основании которых: если потребитель не предоставил сведения о показаниях ИПУ в установленные сроки, тогда за первые три расчетных периода, плата за коммунальную услугу определяется, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям ИПУ, за период не менее 6 месяцев. По истечении указанных трех расчетных периодов, если потребитель не предоставил сведения о показаниях ИПУ, тогда в соответствии с пунктом 60 Правил размер платы за коммунальную услугу рассчитывается, исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Таким образом, если Вы своевременно не предоставляли в управляющую компанию сведения по ИПУ, то начисления по Правилам не избежать.

Чтобы все таки добиться пересчета, необходимо иметь ввиду, что с заявлением о перерасчете необходимо обращаться в МФЦ до начала периода временного отсутствия либо не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия. Только при таких условиях, даже при отказе управляющей компании произвести перерасчет Ваше обращение в суд будет иметь перспективу.


Судебная практика по жилищным делам.

вся жилищная практика ...


Отмена решения суда об утрате пользования.

К адвокату обратился гражданин Д. Согласно решения суда первой инстанции (Люберецкий городской суд) он был признан утратившим права пользования жилым помещением. Адвокат, изучив материалы гражданского дела, подготовил апелляционную жалобу в Московский областной суд.

В результате, жилищному Адвокату удалось доказать, что доверитель (ответчик по делу) добровольно не покидал спорную квартиру. У доверителя сложились конфликтные отношения с истцом, в связи с чем доверитель редко появлялся в спорной квартире, временно отсутствовал в квартире.

Было установлено что, с учетом малогабаритности квартиры совместное проживание в квартире невозможно, между тем Доверитель от своих прав не отказывался. Были собраны и приобщены свидетельства о том, что доверитель производил оплату своей доли в квартире, оплачивал коммунальные платежи. Адвокат приобщил к материалам дела ряд документов, свидетельствующих о фактическом пользовании квартирой.

В результате суд второй инстанции отменил решение Люберецкого суда в части признания утратившим Д. права пользования квартирой и снятия с регистрационного учета.


Постановление


Отмена признания утратившим права пользования, чинение препятствий в пользовании, доли участия в оплате услуг.

К адвокату обратилась гражданка К.М.С. Ей пришла повестка из суда. Изучив повестку адвокатом была разработана тактика поведения и план действий. Мы ознакомились с исковым заявлением, и подготовили свою правовую позицию. Оказалось, к доверительнице ранее предъявили иск о выселении. Точнее о признании утратившней право пользования и снятии с учета. Адвокат составил встречный иск. Во встречном иске просили обязать истца не чинить препятствования в пользовании жилым помещением (квартирой), определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Адвокат доказал в суде, что именно из-за конфликта и ссор, гражданка К.М.С. вынуждена была была покинуть спорную квартиру, при этом продолжала пользоваться квартирой . Адвокатом грамотно и в полной мере подготовлены документы и приобщены к делу, суд отразил это в решении, решение суда основано на этих документах. Кроме этого, чуд учел допросы свидетелей, которые были также приглашены по ходатайству адвоката. Своевременные заданные в суде вопросы свидетелям, ответчику, истцу, позволили получить нужные ответы стороне, которую представлял наш адвокат.

В результате суд первоначальный иск не удовлетворил, а встречный иск был удовлетворен в полном объеме. Суд обязал истца не только не чинить препятствия в пользовании , но и демонтировать замки двери комнаты, занимаемой истцом. Кроме этого, суд определил доли участия в оплате жилищно-коммунальных и иных услуг по 1/3 каждому. (К делу привлекалось 3-е лицо) , а также суд назначил к взысканию пользу доверительницы расходы по госпошлине, расходы по оплате юридических услуг. Решение суда было изменено в вышестоящей инстанции.

Решение 1


Дело о нечинении препятствий

К адвокату обратился гражданин К. с жилищным вопросом. Адвокат составил иск в суд о вселении в квартиру,нечинении препятствий в пользовании квартирой и определении доли оплаты за жилое помещение.

Согласно разработанной адвокатом позиции К. собрал необходимые документы, которые адвокат приложил к исковому заявлению, для обоснованности правовой позиции. Так, адвокатом подготовлено, подано специальное заявление в полиции, что было учтено в решении суда. Опрошены свидетели, которые потом были допрошены судом.Адвокату удалось доказать, что К. (доверитель) добровольно не покидал спорную квартиру, а был вынужден временно покинуть квартиру по причине конфликта с ответчиком, бывшей супругой, из-за скандалов и ссор.

Адвокату удалось добиться вселения К. в квартиру, а также суд обязал ответчика не чинить препятствия в пользовании квартирой, передать ему дубликат ключей от замков квартиры. Судом определены доли оплаты за жилое помещение.

Решение 2

Задать вопрос!
Оставьте зявку, мы с вами свяжемся в ближайшее время.
Отзывы
24 августа
Анна А.
Обращаюсь за помощью в компанию не в первый раз. Всегда квалифицированно помогают в разрешении сложных гражданских и уголовных дел. И в этот раз снова выиграли дело уже в отношении страховой компании. Отдельная благодарность Дмитрию и Ахмеду Назировичу. Профессионалы своего дела! Спасибо большое за помощь!
28 июля
Александр Ивко
Отличные специалисты. Помогли в очень не стандартной ситуации. Четко консультируют по всем вопросам понятным и человеческим языком (без перегрузки терминологией). Профессиональный коллектив, с которым приятно общаться и работать!
24 июля
Светлана О.
Работала с адвокатом Симоновым Дмитрием. Рассматривался сложный вопрос о разделе имущества. Очень квалифицированный специалист. Четко информирует по ходу процесса обо всех нюансах, отвечает на все вопросы. Доброжелательный и профессиональный адвокат, с которым приятно работать.