Требования о вселении возникают и заявляются, как правило, в связи с исками о выселении из жилого помещения. Такие требования направлены на защиту от нарушения жилищных прав граждан при попытках признания его не приобретшим право пользования на жилую площадь. Вместе с требованием о вселении, чаще заявляют требования о нечинении препятствий в пользовании жилой площадью. Категория споров очень сложная, поэтому Вам понадобится специалист юрист именно по вопросам вселении я жилую площадь.
Если вы решили обратиться в суд, то лучше всего обращаться к узким специалистам, поскольку проигрыш в суде может обойдись Вам дороже сэкономленных средств.
Адвокат по вселению в жилую площадь:
- Проконсультирует по вопросам вселения;
- Проанализирует Ваши документы;
- Составит грамотный иск в суд;
- Примет участие в суде в Ваших интересах;
- Получит для Вас решение суда;
- Обжалует решение суда;
Все услуги жилищных адвокатов ...
Стоимость услуг юриста по вселению
Консультации по жилищным вопросам.
от 3 500 руб.
Составление иска по жилищному спору
от 15 000 руб.
Комплексное ведение жилищного спора в суде
от 70 000 руб.
Судебная практика по жилищным делам.
вся жилищная практика ...
В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.
При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.
В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
По смыслу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в удовлетворении требования об определении порядка пользования жилым помещением в случае недостижения согласия сособственников не может быть отказано.