В _______суд
ИСТЕЦ: _________________
Третьи лица на стороне истца: ________________
ОТВЕТЧИК: _____________
Третьи лица на стороне ответчика: ____________
Госпошлина: _______ руб.
Исковое заявление об установлении границ земельного участка
Истцу _________________________ на праве _________________________ принадлежит земельный участок общей площадью _________________________ кв.м., расположенный по адресу _________________________. Право истца _________________________ подтверждается _________________________ № _________________________ от ____________
В целях оформления земельного участка, определения его границ на местности и постановке земельного участка на кадастровый учет, истец ________ обратился к кадастровому инженеру _____ для проведения геодезических работ, описания границ и составление межевого плана земельного участка. На основании проведенных работ, участок внесен в государственный кадастр недвижимости с кадастровым номером № ___. Кроме того, уточнена площадь земельного участка, которая составила ______ кв.м.
В ходе согласования местоположения границы земельного участка выяснено, что граница земельного участка, принадлежащего истцу _________________________, является спорной в точках _________________________ со смежным земельным участком, принадлежащим ответчику _________________________ на основании _________________________. Право ответчика _________ на смежный земельный участок подтверждается ______
Ответчик ______ отказался от согласования местоположения границ земельных участком, мотивируя свой отказ тем, что _________________________. В результате отказа ответчика _________________________ от согласования с истцом _________________________ имеет место нарушение границ земельного участка, принадлежащего истцу ________, что подтверждается ______
В соответствии со ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон № 221-ФЗ), местоположение границ земельных участков подлежит в установленном законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 Закона № 221-ФЗ, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.
В силу ч. 1 ст. 40 Закона № 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью (ч. 4 ст. 40 Закона № 221-ФЗ).
Согласно ч. 5 ст. 40 Закона № 221-ФЗ споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном ЗК РФ порядке.
В силу ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В настоящее время добровольно прийти к соглашению о согласовании границ земельного участка, принадлежащего истцу _____, с ответчиком ____ не удалось, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с иском об установлении границ спорного земельного участка.
Действия, направленные на примирение, сторонами не предпринимались.
Местоположение границ земельного участка, принадлежащего истцу _________________________, указанных кадастровым инженером в межевом плане № _________________________ от _________________________ соответствует действительности, что подтверждается _____
Таким образом, необходимо установить границы земельного участка, принадлежащего истцу _________________________ на праве _________________________, общей площадью _________________________ кв.м., расположенного по адресу _________________________, следующим образом: ______
В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы в виде госпошлины в сумме _________________________ руб. Согласно ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в сумме _____ руб.
Обеспечительные меры по иску не требуются.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 12 ГК РФ, 39, 40 Закона № 221-ФЗ,
Прошу:
Установить границы земельного участка, принадлежащего истцу _________________________ на праве _________________________, общей площадью _________________________ кв.м., расположенного по адресу _________________________, следующим образом: ________
Взыскать с ответчика _________________________ в пользу истца _________________________ судебные расходы по уплате госпошлины в размере _________________________ руб.