Порядок приватизации земель
Нередки случаи, когда гражданам отказывают в приватизации земельных участков. Граждане обращаются сначала в администрацию района, где расположен участок. Получают отказ. Затем лучше обращаться к специалисту, чем совершать неверные шаги, которые влекут к окончательному отказу в приватизации земли.
Вы можете получить консультацию у нашего адвоката, который разъяснит, можно ли обойтись в этом вопросе без суда.
Если без суда обойтись нельзя, тогда необходимо определить, какие именно документы необходимо собрать, чтобы подготовиться к суду. Например, надо получить письменный отказ в приватизации из администрации района, ответ на заявление гражданина.
Также необходимо обратиться за информацией в архив при администрации района. В запросе просим сообщить архивные сведения о выделении участка, о предоставлении участка, сведения о площади земельного участка. Это могут быть копии кадастровой книги бывшего колхоза, к примеру, или квитанции об уплате налогов, карточки учета строений и сооружений, копии технического паспорта домовладения, копии акта согласования границ земельного участка (геодезический план).
Далее необходимо составить исковое заявление в суд с приложением документов, обосновывающие требования заявителя. Необходимо уплатить госпошлину, правильно ее рассчитав при определении конкретного спора.
Адвокат может приять участие в судебных заседаниях по делу без участия доверителя по доверенности, оформленной у нотариуса. Адвокат в суде участвует в допросе свидетелей по делу, представляет суду доказательства и пояснения в интересах доверителя.
Юристы по вопросам приватизации предоставляют услуги:
- Консультация адвоката;
- Изучение и правовой анализ документов;
- Составление обращений и заявлений в администрацию;
- Составление иска в суд;
- Защита интересов в судебных заседаниях.
Нормативное обоснование по приватизации:
Согласно действующему законодательству, именно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Земельный кодекс был введён в действие 25 октября 2001 года.
Другие услуги адвокатов
Адвокаты по земельному праву
Адвокат по наследственному праву
Помощь Адвоката по исполнительному производству
Адвокат по жилищному праву
Адвокат по семейному праву